Σε μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική αγορά ο Γιώργος Δικαίος αναγνωρίζει ότι κάποιος αγοράζει ακίνητο για μία ζωή
Οι άνθρωποι που χτίζουν τα νέα νότια προάστια
Γνωρίζουμε την ιστορία της Δικαίος Κατασκευαστική, της εταιρείας που έχει ως φιλοσοφία της πως όταν κάποιος αγοράζει ένα ακίνητο κάνει μία επένδυση ζωής και μαθαίνουμε για τα concepts που τρέχουν τώρα στα νότια προάστια.
- 14/07/2022
Ο Γιώργος Δικαίος ήταν εκείνος που ανέλαβε να διαχειριστεί τα πεπραγμένα της Δικαίος Κατασκευαστική, όταν ο πατέρας του αποφάσισε να αποσυρθεί από τον κατασκευαστικό κλάδο, επιφορτίζοντάς τον με την ευθύνη της διαδοχής. Η εταιρεία που ιδρύθηκε το 1980 από τον Κωνσταντίνο Δικαίο, κατάφερε με τους κατάλληλους επιχειρηματικούς χειρισμούς να κρατήσει τις δυνάμεις της στη διάρκεια της δεκαετούς οικονομικής κρίσης, όταν το σύνολο της αγοράς υπέστη ισχυρούς κραδασμούς και να βγει αλώβητη από αυτήν στη συνέχεια. Τον τελευταίο καιρό έχει αναλάβει νέα οικιστικά έργα στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή των νοτίων προαστίων, ακολουθώντας την διευρυμένη ανάπτυξη της κατασκευαστικής δραστηριότητας που καταγράφεται από την Καλλιθέα, τη Νέα Σμύρνη και το Παλαιό Φάληρο έως και τη Βούλα.
«Οι επιχειρήσεις που παρέμειναν στην αγορά, ήταν ανέκαθεν νοικοκυρεμένες. Όσοι πρόσεξαν τις κινήσεις τους τα προηγούμενα χρόνια, ήξεραν πού να επενδύσουν τα κεφάλαιά τους και συνέχισαν να δραστηριοποιούνται στον τόπο τους με συνέπεια, είναι εκείνοι που υπάρχουν και σήμερα», λέει ο Γιώργος Δικαίος στο NouPou.
Κύριο μέλημά του είναι να συνεχίσει να εξελίσσεται ως επαγγελματίας, έχοντας πάντα κατά νου, πως όταν κάποιος αγοράζει ένα ακίνητο, κάνει μία επένδυση ζωής. «Με υπομονή και πολλή δουλειά, σε μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική αγορά πιστεύω ότι με το πέρασμα των ετών θα επιδιώκω να βελτιώνομαι διαρκώς. Με ενδιαφέρει να ξέρω ότι οι άνθρωποι που θα έρθουν σε εμένα θα αναγνωρίσουν ότι απέκτησαν από τον Δικαίο ένα καλό επαγγελματικό ακίνητο, ένα αξιόπιστο και ποιοτικό διαμέρισμα».
Τα προηγούμενα χρόνια η εταιρεία είχε αρκετά έντονη παρουσία και σε δημόσια έργα, με τον ιδρυτή της Κωνσταντίνο Δικαίο να έχει κατασκευάσει το ελικοδρόμιο της Αίγινας κατά τη δεκαετία του ‘90, και τον Γιώργο Δικαίο να έχει συμμετάσχει σε συντηρήσεις σχολικών συγκροτημάτων στο δήμο Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης καθώς και σε σειρά άλλων δημόσιων έργων. Στο κατασκευαστικό της χαρτοφυλάκιο έχουν κατά καιρούς ενταχθεί και έργα για λογαριασμό της ΔΕΗ σε διάφορους υποσταθμούς της ανά την Ελλάδα, τα οποία υλοποιήθηκαν από τον Κωνσταντίνο Δικαίο.
«Η θάλασσα έχει πρωτεύοντα ρόλο στην ανάπτυξη των νοτίων προαστίων»
Πολιτικός μηχανικός στο επάγγελμα ο Γιώργος Δικαίος διάλεξε να αναπτύξει την επιχείρησή του στα νότια προάστια καθώς και σε όλο το φάσμα της Αττικής. Όπως ο ίδιος λέει οι προοπτικές που δίνει το παραλιακό μέτωπο για τα επόμενα χρόνια, είναι ορατές. «Είναι η θάλασσα που παρουσιάζει πρωτεύοντα ρόλο και προσελκύει επενδύσεις στην ευρύτερη περιοχή».
H Δικαίος κατασκευαστική εκτός από την ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων εξετάζει και την κατασκευή εγκαταστάσεων γραφείων, σε περιοχές που έχουν ανάγκη από νέα ακίνητα αυτού του χαρακτήρα. Ένα τέτοιο παράδειγμα αποτελεί και ο Πειραιάς. «Επίσης μας ενδιαφέρει η ανάπτυξη τουριστικών υποδομών σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς καθώς και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα».
Στην Αθήνα όπως λέει τα ποιοτικά οικόπεδα που προσφέρουν καλή θέα, μία ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά για τους κατοίκους τους, όλο και λιγοστεύουν. «Γι’ αυτό κι εμείς έχουμε συγκεκριμένο πλάνο για τις περιοχές που θα αναπτύξουμε ακίνητα προσεχώς, οι οποίες προσφέρουν ποιότητα ζωής. Μας ενδιαφέρει η Νέα Σμύρνη που συνδέει το κέντρο της Αθήνας με τον νότιο τομέα. Επίσης εξετάζουμε την δραστηριοποίησή μας στη Γλυφάδα αλλά και στη Βούλα», λέει ο Γ. Δικαίος.
Τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη
Αυτό τον καιρό κατασκευάζει μία πολυκατοικία επτά ορόφων στη Νέα Σμύρνη, ενώ προηγουμένως είχε ολοκληρώσει μία ακόμα οικιστική κατασκευή στη Σαρωνίδα. Στην περίπτωση της Σαρωνίδας το ακίνητο ήταν ενεργειακής κλάσης Β+, διατηρώντας όλες τις απαιτούμενες από το νόμο προδιαγραφές στον τομέα της θερμομόνωσης και θερμοπροστασίας. Για την θέρμανση και ψύξη του ακινήτου επελέγη η λύση του fan coil, το οποίο είναι οικονομικότερο στην κατανάλωση από τους παραδοσιακούς καυστήρες πετρελαίου. Σε ό,τι αφορά το κτίριο που κατασκευάζει στη Νέα Σμύρνη, είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει φυτεμένο δώμα. Αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα, το καθένα εκ των οποίων έχει επιφάνεια 110 τετραγωνικά μέτρα. Εξαίρεση αποτελεί ο έβδομος όροφος, ο οποίος διαθέτει και ένα δώμα 17 τετραγωνικών, το οποίο συνδέεται με τον κύριο χώρο σχηματίζοντας μία μεζονέτα. Το κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από χώρο αποθήκευσης και θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Ο κύριος Δικαίος, όντας από το 2008 στο επάγγελμα, διαθέτει αρκετές διαφορετικές παραστάσεις και εμπειρίες στο πέρασμα των ετών. Εκφράζει την ευρύτερη φιλοσοφία του, η οποία επικεντρώνεται όπως λέει στον σεβασμό κάθε ανθρώπου που έρχεται να αγοράσει ένα σπίτι. «Κάποιος που απευθύνεται σε εμάς, δεν αγοράζει κάτι αναλώσιμο, αλλά ένα σπίτι στο οποίο θα στεγάσει την υπόλοιπη ζωή του. Σεβόμενοι αυτό το γεγονός, σε μία περίοδο έντονων αυξήσεων σε όλα τα οικοδομικά οικοδομής, δεν έχουμε προχωρήσει σε καμία αναπροσαρμογή των τιμών στα διαμερίσματα που διαθέτουμε».
Το Ελληνικό δίνει ισχυρή ώθηση στις κατασκευές
Αναφερόμενος στον νότιο τομέα, τονίζει ότι το τελευταίο χρονικό διάστημα παρουσιάζεται ισχυρή ανάκαμψη της οικοδομής. «Καίριο ρόλο σε αυτό διαδραματίζει η ανάπτυξη του Ελληνικού, η οποία προσφέρει ισχυρή ώθηση στην κατασκευαστική δραστηριότητα. Το Ελληνικό θα αναβαθμίσει το παραλιακό μέτωπο στο σύνολό του, γεγονός που ωθεί κι εμάς να δημιουργήσουμε ποιοτικές και αισθητικά αναβαθμισμένες κατασκευές».