Sunnyland: Δημιουργώντας κατοικίες και τουριστικά ακίνητα υψηλού αρχιτεκτονικού επιπέδου

Κατοικίες και τουριστικά ακίνητα εξαιρετικής ποιότητας και υψηλού επιπέδου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, τα οποία εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό τους περιβάλλον δημιουργεί η Sunnyland, η οποία στα λίγα χρόνια λειτουργίας της έχει καταφέρει να δώσει το δικό της στίγμα στα νότια προάστια.

• 14/03/2022
• Κείμενο: Μάκης Αποστόλου

Η κατασκευαστική εταιρεία Sunnyland υλοποιεί πολυτελή οικιστικά projects στα νότια προάστια, ενώ παράλληλα, βρίσκεται πίσω από το Αμφιθέατρο Resort, το φουτουριστικό τουριστικό συγκρότημα που αναπτύσσεται στην Παλαιά Επίδαυρο. Το NouPou συνάντησε τον επικεφαλής της εταιρείας Αριστείδη Μπελλέ, που μας μίλησε για την ιστορία της Sunnyland και τη φιλοσοφία τους, ενώ παρουσίασε τις τεχνολογικές καινοτομίες που εφαρμόζουν, καθώς και τα projects που ετοιμάζουν τόσο στα νότια προάστια, όσο και εκτός Αθηνών.

Ο επικεφαλής της Sunnyland, Αριστείδης Μπελλές, έγινε ευρύτερα γνωστός στο ελληνικό επιχειρείν από την ίδρυση της Νηρεύς, μίας εκ των κορυφαίων εταιρειών ιχθυοκαλλιέργειας στη χώρα μας αλλά και στην Ευρώπη. Πρωταγωνίστησε στην ανάδειξη του κλάδου ως ένας από τους κορυφαίους στον κόσμο και μεταξύ των μεγάλων εξαγωγικών πυλώνων της Ελλάδας.

Ο αυτοδημιούργητος Αριστείδης Μπελλές ανέπτυξε μία πολυσχιδή επιχειρηματική δραστηριότητα, η οποία ξεκίνησε από τα τρόφιμα και τις ιχθυοκαλλιέργειες για να φθάσει μέχρι το χονδρεμπόριο ζωοτροφών και ιχθυοτροφών, τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, τις ασφάλειες και το real estate. Τα τελευταία χρόνια έχει εστιάσει στην πολλά υποσχόμενη αγορά ακινήτων. Πρόκειται βέβαια για μία παλιά του «αγάπη», καθώς η Sunnyland ιδρύθηκε το 2006, ξεκινώντας ωστόσο την ουσιαστική της δραστηριότητα προς το τέλος της οικονομικής ύφεσης στην Ελλάδα, έχοντας διακρίνει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης στον συγκεκριμένο τομέα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η εταιρεία διαθέτει ακίνητα εκτός από την Ελλάδα και στο Λονδίνο.

Τα πρώτα μεγάλα projects στην Γλυφάδα

Τα πρώτα της δύο μεγάλα residential projects στην Γλυφάδα, τα οποία βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, αποτελούν ένα μόνο μικρό δείγμα για τα σχέδια που έχει η εταιρεία για την Αθηναϊκή Ριβιέρα τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για ακίνητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, τα οποία  συμβάλλουν στην σωματική και πνευματική ευεξία,  δημιουργώντας  τις απαραίτητες συνθήκες για έναν αρμονικό τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα δίνουν προστιθέμενη αξία στις τοποθεσίες στις οποίες βρίσκονται.

The Swell

Το «The Swell» βρίσκεται στη Σεμέλης 23, σε έναν πολύ κεντρικό αλλά ήσυχο δρόμο της Γλυφάδας, γεμάτο πράσινο. Πρόκειται για ένα τετραώροφο πολυτελές κτίριο τεσσάρων διαμερισμάτων. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, Φ/Β συστήματα, ΚΝΧ (έξυπνο σπίτι), VRV κλιματισμό, κτλ. ενώ το κτίριο είναι ενεργειακής βαθμίδας Α+. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio. Περιλαμβάνει τα εξής διαμερίσματα:
⦁ Διαμέρισμα 1( μεζονέτα σε 3 επίπεδα) : 277,44 τ.μ. (με ιδιωτικό κήπο 251 τ.μ. και πισίνα)
⦁ Διαμέρισμα 2: 140,50 τ.μ.
⦁ Διαμέρισμα 3: 147,50 τ.μ.
⦁ Διαμέρισμα 4 (μεζονέτα σε δυο επίπεδα): 269,37 τ.μ.
Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν χώρους στάθμευσης και αποθήκες.

Ο άξονας του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού
Βασικός άξονας του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού είναι η αρμονία. Το έργο εμπνέεται εννοιολογικά από τη θάλασσα και τη ρυθμική αρμονία του κυματισμού της. Η πρόθεση αυτή γίνεται φανερή στη σχεδιαστική γλώσσα που εφαρμόζεται, την κίνηση των πλακών, όσο και στις κατακόρυφες καμπύλες έξαρσης μεταξύ των ορόφων, οι οποίες μοιάζουν µε κύματα που συγκρατούν τις πλάκες. Οι λεπτές και καμπύλες πλάκες σε συνδυασμό µε τα οργανικά στηθαία περιμετρικά τους αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της σύνθεσης, δημιουργώντας µια δυναμική αλλά ταυτόχρονα ελαφριά κατασκευή η οποία λειτουργεί σαν γλυπτό. Όλες οι κατοικίες συνδυάζουν υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας και τις τελευταίες τεχνολογίες σε ηλεκτρικό και μηχανολογικό εξοπλισμό, όπως συστήματα «έξυπνου σπιτιού», ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά τζάκια φυσικού αερίου, ηλιακά και φωτοβολταϊκά συστήματα κ.ά.

Palm Tree Apartments

Το «Palm Tree Apartments» είναι ένα πολυτελές κτίριο τεσσάρων διαμερισμάτων. Βρίσκεται στην Σάκη Καράγιωργα, μόλις 500 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο και στο γήπεδο Γκολφ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, Φ/Β συστήματα, ΚΝΧ (έξυπνο σπίτι), VRV κλιματισμό, κτλ. ενώ το κτίριο είναι ενεργειακής βαθμίδας Α+. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο Concept studio. Περιλαμβάνει τα εξής διαμερίσματα:
⦁ Μεζονέτα ισογείου με υπόγειο και πατάρι: 297,49 τ.μ.( με ιδιωτικό κήπο 244,47 τ.μ. και πισίνα)
⦁ 2ου ορόφου: 146,88 τ.μ.
⦁ 3ου ορόφου: 150,80 τ.μ.
⦁ Μεζονέτα 4ου ορόφου σε δυο επίπεδα: 231,07 τ.μ. (με πισίνα στον 4ο όροφο)
Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν χώρους στάθμευσης και αποθήκες.

Η κεντρική αρχιτεκτονική ιδέα
Η κεντρική αρχιτεκτονική ιδέα έχει ως στόχο το κτίριο να ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής τόσο μεμονωμένα όσο και στο δομημένο οικιστικό περιβάλλον και να εναρμονίζεται πλήρως σε αυτό, γι’ αυτό στο σύνολό του επιλέγονται οι λιτές γραμμές. Οι όψεις του διαμορφώνονται µε erker, αρχιτεκτονικές προεξοχές και εξώστες, ενώ η σκίαση αυτών εξασφαλίζεται µε πέργκολες, οι οποίες προστατεύουν από τον ήλιο και τις καιρικές συνθήκες ενώ συγχρόνως εξυπηρετούν τη στήριξη αναρριχητικών φυτών. Το συγκρότημα και οι κατοικίες διαθέτουν πισίνες, τζακούζι και άλλες παροχές.

Υψηλό ενδιαφέρον στο παραλιακό μέτωπο

Σύμφωνα με στελέχη της εταιρείας, «η περιοχή των νοτίων προαστίων παρουσιάζει πολύ υψηλό ενδιαφέρον, χάρη στις μεγάλες επενδύσεις που ήδη δρομολογούνται στο παραλιακό μέτωπο αλλά και στο πολύ όμορφο περιβάλλον». Σημειώνεται ότι έχουν ήδη αγοραστεί από τη Sunnyland ακόμα δύο οικόπεδα στη Βούλα, όπου σχεδιάζεται η ανάπτυξη πολυτελών ακινήτων.

ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΟ Resort, Παλαιά Επίδαυρος

Αναφορικά με τα άλλα μεγάλα projects της εταιρείας εκτός Αθηνών, ξεχωρίζει το φουτουριστικό τουριστικό συγκρότημα που θέλει να αναπτύξει η Sunnyland στην Παλαιά Επίδαυρο. Το συγκρότημα βρίσκεται στο ιδιόκτητο οικόπεδο των 22 στρεμμάτων της εταιρείας, στην περιοχή της Παλαιάς Επιδαύρου, με θέα στη θάλασσα και στον κάμπο των εσπεριδοειδών του ομώνυμου χωριού και σε απόσταση 1,30 ώρας από την Αθήνα και 10 λεπτών από το αρχαίο Θέατρο. Τα σχέδια έχει εκπονήσει ο βραβευμένος αρχιτέκτονας, Παύλος Χατζηαγγελίδης, με τους συνεργάτες του. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει:
⦁ 25 πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες διαστάσεων 120-165 τ.µ., η καθεμία με αποκλειστικές πισίνες, κήπους και εκπληκτικές βεράντες
⦁ Ρεσεψιόν και Καφέ- Εστιατόριο
⦁ Δύο τελεφερίκ για την εσωτερική μετακίνηση των θαμώνων
⦁ Λοιπές υποστηρικτικές υπηρεσίες
Θα περιλαμβάνει ακόμα, καμαριέρες και τεχνικό προσωπικό (συντηρητές, επίβλεψη κήπων, περιβάλλοντος χώρου, καθαρισμό και επίβλεψη υδάτινων στοιχείων κλπ).

EPIDAURUS VILLAS, Παλαιά Επίδαυρος
Σε έκταση 67 στρεμμάτων, το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αρχαιολογικό χώρο του αρχαίου θεάτρου Επιδαύρου. Εκεί πρόκειται να αναπτυχθούν 24 VIP βίλες, περίπου 200m2 η καθεμία. Κάθε βίλα θα έχει 2 στρέμματα ιδιωτικής γης με ιδιωτική πισίνα και υπέροχους κήπους, ενώ αναμένεται να διαθέτουν εξυπηρέτηση όλο το 24ωρο, με ιδιωτική καμαριέρα, σεφ, κηπουρό και πλήρη τεχνική υποστήριξη. Οι διαμένοντες θα έχουν τη δυνατότητα να συμμετάσχουν σε διάφορες δραστηριότητες ψυχικής και σωματικής ευεξίας, όπως αγροτουριστικές δραστηριότητες και πεζοπορία, σε ένα μοναδικό και ιστορικό περιβάλλον.

TIRINTHA HOTEL, Ναύπλιο

Τέλος, η Sunnyland έχει αποκτήσει μια συνολική έκταση 40 στρεμμάτων στο Ναύπλιο και πιο συγκεκριμένα στη αρχαία Τίρυνθα, περίπου 1,5 ώρα οδικώς από την Αθήνα και 5 λεπτά από το Ναύπλιο, όπου σχεδιάζει να αναπτύξει το Tirintha Hotel, ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων με 140 δωμάτια, συνεδριακό κέντρο και διάφορες βοηθητικές υπηρεσίες.

Προγραμματισμένα έργα της Sunnyland σε άλλες περιοχές

Αξίζει να αναφέρουμε ότι η εταιρεία σχεδιάζει ακόμη να δημιουργήσει πολυτελή συγκροτήματα με βίλες και σε νησιά. Ειδικότερα, θα δημιουργηθούν τέσσερα στην Κύθνο και δεκαπέντε στην Κέα (Τζια), σε προνομιακά σημεία δίπλα στην θάλασσα και με πανοραμική θέα. Στην δε Χίο, προγραμματίζει τη δημιουργία τεσσάρων με έξι βιλλών με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.