John Eder: “Σχεδιάζουμε επένδυση 1 δις δολαρίων στο Ελληνικό με χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας”
Για ένα εμβληματικό έργο που θα αλλάξει ριζικά τα νότια προάστια αλλά και τον χαρακτήρα της πρωτεύουσας κάνει λόγο στην αποκλειστική συνέντευξή του στο στο nou-pou.gr, ο John Eder, Executive Vice President & Chief Financial Officer της Hard Rock International.
- 16/10/2019
Από την Ελένη Παλαιολόγου
Με τη διαδικασία της ανάθεσης της άδειας για το καζίνο στο Ελληνικό να βρίσκεται ήδη σε τελικό στάδιο, η Hard Rock International, που αποτελεί τη μία από τις δύο εταιρίες που κατέθεσαν δεσμευτικές προσφορές, μας ανοίγει τα χαρτιά της, την ίδια εποχή που εγκαινιάζει τρία νέα resorts στον κόσμο, επενδύσεις ύψους 3 δις δολαρίων. Πρόκειται για το ανακαινισμένο resort στην Tampa της Florida (800 εκατ. δολάρια), τo περίφημο Hard Rock Guitar Hotel στο Hollywood της Florida που έχει κοστίσει πάνω από 1,5 δις δολάρια, αλλά και το resort στο Σακραμέντο (450 εκατ. δολάρια).
Η Hard Rock International, που απολαμβάνει υψηλής πιστοληπτικής αξιολόγησης από τους 3 μεγάλους οίκους (Moody’s, S&P, Fitch), πέρα από την οικονομική της αυτάρκεια, μπορεί να υπερηφανεύεται και για τα πάνω από 83.000 συλλεκτικά ενθύμια από όλα τα ιερά τέρατα της παγκόσμιας μουσικής βιομηχανίας, όπως ο Frank Sinatra, o Elvis Presley, οι Pink Floyd, η Madonna, ο Michael Jackson, η Whitney Houston κ.α. που εκτίθενται στις εγκαταστάσεις της ανά τον κόσμο και που ευελπιστεί να τα φέρει στις νέες εγκαταστάσεις του Ελληνικού προκειμένου να τα θαυμάσει από κοντά και το εγχώριο κοινό.
Πρόσφατα καταθέσατε δεσμευτική πρόταση για την άδεια του Καζίνο στο Ελληνικό. Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα για την πρόταση αυτή;
Προτείναμε την κατασκευή ενός υπερσύγχρονου θέρετρου ψυχαγωγίας παγκοσμίου επιπέδου. Πιστεύουμε ότι ο χώρος αυτός θα αποτελέσει κορυφαίο προορισμό, όχι μόνο ευρωπαϊκό αλλά και παγκόσμιο. Σκοπεύουμε να δαπανήσουμε περίπου 1 δις δολάρια και να προσφέρουμε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, bar, night/day club, ένα spa, ένα θέατρο, ένα καζίνο και ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων. Πιστεύουμε ότι ο χώρος αυτός θα προσφέρει μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγική εμπειρία παγκοσμίου επιπέδου. Δεν πρόκειται απλά για ένα καζίνο. Θα φιλοξενεί συναυλίες, παραγωγές του Broadway και θα έχει ένα διεθνή χαρακτήρα που θα απευθύνεται σε όλες τις κουλτούρες.
Σε περίπτωση που επιλεχθείτε ως ο ανάδοχος του έργου, ποια είναι τα σχέδιά σας για το Καζίνο αλλά και το ξενοδοχείο στις εγκαταστάσεις του Ελληνικού;
Στόχος μας να διατηρήσουμε την ενέργεια σε υψηλά επίπεδα! Αντιλαμβανόμαστε τι είναι αυτό που προσδοκούν οι επισκέπτες των εγκαταστάσεών μας ανά τον κόσμο, είτε πρόκειται για Hard Rock Cafe, Hard Rock Hotel ή Hard Rock Casino, μας επισκέπτονται προσδοκώντας ένα συναρπαστικό, διασκεδαστικό και ασφαλές περιβάλλον.
Ο Όμιλός σας διαθέτει διεθνή εμπειρία, τεχνογνωσία και ευρύτατο δίκτυο επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Πιστεύετε πως αυτά είναι τα αναγκαία συστατικά που θα πείσουν τις αρχές να γνωμοδοτήσουν υπέρ της Hard Rock International;
Πιστεύω ότι πρέπει να λάβουμε σοβαρά υπόψη τον παράγοντα αυτό. Πρόκειται για ένα ιστορικό έργο, εξαιρετικά σημαντικό για την ελληνική οικονομία τα επόμενα 25 χρόνια, από πλευράς θέσεων εργασίας, τουρισμού και φήμης. Συνεπώς, κατά την επιλογή του σωστού επιχειρηματικού εταίρου, η Ελληνική Κυβέρνηση πρέπει να εξετάσει την εταιρική ταυτότητα μιας επιχείρησης, το ιστορικό της λειτουργίας της – σε τοπικό και διεθνές επίπεδο – και τις οικονομικές της δυνατότητες. Πιστεύουμε ότι ανταποκρινόμαστε σε όλα τα ζητούμενα και σε πολύ περισσότερα, γεγονός που καθιστά τη Hard Rock τον ιδανικό επιχειρηματικό εταίρο για το έργο του Ελληνικού. Στην πραγματικότητα, είμαστε ο μόνος πλειοδότης που έχει ήδη επενδύσει στην Ελλάδα, πραγματοποιώντας μια σημαντική επένδυση με το Athens Hard Rock Cafe το 2014, εν μέσω της οικονομικής κρίσης.
Το έργο στο Ελληνικό θα είναι εμβληματικό για την Ελλάδα. Πόσες θέσεις εργασίας πιστεύετε πως θα δημιουργήσει η Hard Rock μακροπρόθεσμα;
Προσδοκούμε το έργο να δημιουργήσει πάνω από 2.000 θέσεις εργασίας στον κατασκευαστικό τομέα, πάνω από 3.100 άμεσες υπαλληλικές θέσεις και περίπου 3.500 έμμεσες ευκαιρίες απασχόλησης για τη χώρα.
“Προτείναμε την κατασκευή ενός υπερσύγχρονου θέρετρου ψυχαγωγίας παγκοσμίου επιπέδου. Πιστεύουμε ότι ο χώρος αυτός θα αποτελέσει κορυφαίο προορισμό, όχι μόνο ευρωπαϊκό αλλά και παγκόσμιο”
Πιστεύετε στη δυναμική της ελληνικής οικονομίας; Ποιος ο λόγος που μια πολυεθνική θέλει να επενδύσει τόσα χρήματα στην Ελλάδα;
Επικεντρωνόμαστε στη μακροπρόθεσμη επένδυση και απόδοση των έργων. Ως εκ τούτου, τα τελευταία χρόνια, εξετάσαμε προσεκτικά την περιοχή της Μεσογείου, αναζητώντας την κατάλληλη στιγμή και ευκαιρία. Πιστεύουμε ότι η ελληνική οικονομία είναι έτοιμη να επανακάμψει, δεδομένων των πρόσφατων εκλογών, του ευνοϊκού επιχειρηματικού περιβάλλοντος και της μοναδικής της θέσης στην Ευρώπη, με άμεση πρόσβαση στη Μέση Ανατολή και τη Ρωσία. Όλοι αυτοί οι παράγοντες μας δίνουν την πεποίθηση ότι το πρόγραμμα αυτό έχει τα εχέγγυα επιτυχίας.
Πρόσφατα η Lamda Development ανέλαβε εξ’ ολοκλήρου την επένδυση. Πώς σχολιάζετε την κίνηση αυτή;
Τα σχέδια είναι εκπληκτικά! Το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα και οι απίστευτα μεγάλες εκτάσεις πρασίνου που περιλαμβάνει, το καθιστούν ένα συγκρότημα παγκοσμίου επιπέδου. Είμαστε περήφανοι που θεωρούμαστε ένας από τους βασικούς υποστηρικτές του έργου. Οι υπόλοιπες φάσεις του έργου στοχεύουν στην βελτίωση της εμπειρίας τόσο των κατοίκων όσο και των επισκεπτών του ολοκληρωμένου θέρετρου-καζίνο.
Αν αναλάβετε εσείς το έργο, πότε πιστεύετε πως θα είναι έτοιμο να παραδοθεί;
Ο χρόνος περάτωσης του έργου είναι περίπου 36 μήνες. Αυτό περιλαμβάνει το σχεδιασμό/ανάπτυξη, την προετοιμασία του χώρου, την υποδομή και την κατασκευή.
Σκέφτεστε να κάνετε και άλλες επενδύσεις στην Ελλάδα εκτός του Ελληνικού;
Έτσι ενεργήσαμε και με το Hard Rock Cafe στην Αθήνα το 2014. Αυτό ήταν ένα επιτυχημένο εγχείρημα για εμάς. Στην πραγματικότητα, το Athens Cafe είναι το πρώτο, όσων αφορά την αύξηση των πωλήσεων τους τελευταίους δώδεκα μήνες. Θα συνεχίσουμε να εστιάζουμε σε ευκαιρίες εντός της χώρας και της περιοχής για να επεκτείνουμε το brand, δεδομένου ότι μπορούμε να προσφέρουμε μια πληθώρα επιχειρηματικών εγχειρημάτων – εστιατόρια, ξενοδοχεία, καζίνο, on-line προϊόντα, κλπ.
“Το έργο αυτό θα αλλάξει τα δεδομένα σε ολόκληρο τον τόπο, την περιοχή και τη χώρα”
Πόσο θα επηρεάσει το έργο του Ελληνικού την ποιότητα ζωής στα νότια προάστια; Θεωρείτε πως σύντομα θα μεταμορφωθούν στην περίφημη Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπως όλοι αναφέρουν;
Οπωσδήποτε! Πιστεύουμε ότι αυτό το συναρπαστικό έργο μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην αναζωογόνηση της περιοχής και να αποτελέσει μαγνήτη για την περαιτέρω ανάπτυξη.
Πώς πιστεύετε πως θα είναι η ευρύτερη περιοχή του Ελληνικού σε 10-15 χρόνια από την έναρξη του έργου;
Το έργο αυτό θα αλλάξει τα δεδομένα σε ολόκληρο τον τόπο, την περιοχή και τη χώρα! Θα προσελκύσει ένα διεθνή όμιλο. Χάρη στο μέγεθος των συνεδριακών και ξενοδοχειακών χώρων που προτείνουμε, πιστεύω ότι η Αθήνα θα γίνει ένας νέος συνεδριακός προορισμός. Αυτό θα προσελκύσει περαιτέρω νέους επισκέπτες στην περιοχή. Η Hard Rock θα επιθυμούσε να παίξει ένα σημαντικό ρόλο σε αυτό το όραμα.